Frederic Delangle

หากคนเป็นหนึ่งคนที่กำลังคิดจะขายบ้าน แต่รู้ดีว่าไม่สามารถขายฝากได้ด้วยตัวเอง และไม่สามารถขายบ้านออกไปได้ในราคาสูงได้ แน่นอนว่าคุณคงต้องหาผู้ช่วยเข้ามาจัดการงานให้บ้านของคุณนั้นสามารถขายฝากไปได้ตามที่ตั้งเป้าหมายเอาไว้ แต่จะทำอย่างไรล่ะ วันนี้เราจะมาแนะนำข้อดีของการใช้บริการนายหน้ารับ ขายฝาก บ้าน ที่ดินให้ทุกคนที่ต้องการฝากขายบ้าน และที่ดินได้รู้จักกัน จะมีอะไรบ้างนั้นเรามาทำความรู้จักไปพร้อมกันเลยดีกว่า   

ทำไมเราต้องใช้บริการนายหน้ารับ ขายฝาก บ้าน ที่ดิน? 

1. ประเมินราคาที่เหมาะสม  

ในฐานะบุคคลธรรมดาที่ไม่มีความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ อาจจะตั้งราคาบ้านเอาไว้สูงเกินไป หรือการตั้งราคาที่ต่ำกว่ามาตรฐานของตลาด ซึ่งผลดีต่อการขายทั้งสองแบบ ถ้าหากฝากขายบ้านกับนายหน้าแล้วละก็ การตั้งราคาประเมินบ้านและที่ดินนั้นจะเป็นไปตามที่ตลาดต้องการ ส่งผลให้บ้านของคุณนั้นสามารถขายฝากได้อย่างรวดเร็วยิ่งขึ้น แถมเจ้าของบ้านยังได้ราคาที่สมเหตุผลอีกด้วย  

2. ช่วยดูแลในการทำนิติกรรมต่าง ๆ  

แน่นอนว่าการขายฝากนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะเราต้องเตรียมเอกสารให้พร้อมก่อนการนำบ้านไปขายฝาก ซึ่งบางครั้งหากคุณเตรียมเอกสารด้วยตัวเองก็อาจจะพลาดกันได้ แต่ถ้าหากเลือกใช้บริการกับนายหน้าขายฝากแล้วละก็ คุณแทบไม่ต้องสนใจเอกสารเหล่านี้เลย เพราะนายหน้าจะคอยเตรียมเอกสาร และดำเนินงานให้ทุกขั้นตอน คุณมีหน้าที่เพียงแค่อ่าน ทำความเข้าใจ และเซ็นสัญญาเท่านั้น  

3. ช่วยเจรจาระหว่างผู้ขายฝาก และผู้ซื้อฝาก 

บางครั้งผู้ขายฝาก และผู้ซื้อฝากนั้น ไม่สามารถตกลงราคาที่เหมาะสมได้ จนบางครั้งการเจรจาเพื่อสัญญานั้นก็ล้มไม่เป็นท่า แต่หากใช้บริการกับนายหน้ารับ ขายฝาก บ้าน ที่ดินแล้วละก็เรื่องแบบนี้จะไม่เกิดขึ้นอย่างแน่นอน เพราะนายหน้าจะทำหน้าที่เป็นคนกลางระหว่างผู้ขายฝาก และผู้ซื้อฝาก ให้ได้ราคาในระดับที่ทั้งสองฝ่ายพอใจ ซึ่งทำให้การขายฝากของคุณนั้นสามารถสำเร็จลุล่วงไปได้ด้วยดีนั่นเอง  

อย่างไรก็ตามการขายฝากบ้านให้ได้ราคาที่เหมาะสม และเสร็จสิ้นได้อย่างรวดเร็วนั้น จำเป็นต้องใช้ผู้มีความรู้ความสามารถในแวดวงอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก เพราะหากคุณขายฝากแบบไม่รู้ข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาฯ แล้วละก็ อาจทำให้คุณโดนหลอกจากผู้ซื้อขายเอาได้ เพื่อไม่ให้เกิดเรื่องเหล่านี้กับบ้านของคุณ ก็ควรใช้บริการนายหน้ารับ ขายฝาก บ้าน ที่ดินจะดีกว่า รับรองได้ว่าคุณจะได้ราคาขายฝากที่ถูกใจแล้ว ยังทำให้การขายฝากนั้นสำเร็จไปได้อย่างรวดเร็วอีกด้วย